第四代住宅最大的特色即是大露台，在露台花坛奇偶层打算上受命均衡主张，作念到各别最小化，会每层每户王人配备南向露台白丝 跳蛋，在露台上行为，不成幸免的会被邻居的“视野干豫”。

那么若何保险户主消释不被干豫，是第四代住宅一大打算难点。

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第四代宅究竟为何会存在这些“消释问题”？开荒商又该若何处理？

咱们来看一下有哪些“相对相宜”的处理决策：

一、立面设策略略

1、打算消释挡板，幸免高下、傍边视野对视

2、革命“造型墙”打算，晋升神秘性

3、景不雅外置，成立创意空中花池、树池

二、空间升级策略

4、跃层打算，透澈处理视野交叉问题

5、花坛空间升级，两层通高连通

6、通高花坛打算，实墙封堵

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打算消释挡板

幸免高下、傍边视野对视

第四代住宅均存在奇偶层打算各别，导致空中花坛存在：卧室与阳台（高下视野）、阳台与阳台（傍边视野），对视情况，当今有用打算手法主要有：加多水平雨棚、竖向挡板两种面目。

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▲国贸天琴樾涌现图

1、增设雨棚，处理高下视野干豫

空中花坛为两层通高，况兼上、下两层分属不同行主，表层业主能看到下户业主的空中花坛，基层业主在花坛行为时亦能看到表层业主的卧室情况。

东说念主站在表层卧室处，与基层阳台处的视野是垂直斟酌，有窗位置层间可成立600-700宽度的雨棚挡板进行视野不屈，处理高下视野干豫问题。

而且绿化露台进深限度 3.0m-4.2m之间（现场实测3.6m较为相宜）。

比如福州国贸天琴樾，在檐口诈欺飘窗打算进深为600mm雨棚消释挡板，很猛进度隐秘了奇偶户型之间的视野干豫，更好地保险消释。

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▲国贸天琴樾涌现图

表层业主对基层的视野仅能看到基层花坛绿化部分，即非行为范畴；基层业主由于受到角落绿化花池的范畴轨则，在其可达区域也无法直视表层卧室。关怀搜建筑

咱们来看具体的户型图上的涌现：

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▲国贸天琴樾户型涌现图

再比如岳阳金茂·云府奇偶数层经受不同视野，保证空中花坛神秘性及各层采光充分性。

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▲磨砂玻璃处理空中花坛与表层阳台间的视野瞒哄，反向百叶处理高下两层空中花坛之间的视野瞒哄

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▲室内方厅和空中院落实景

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▲岳阳金茂·云府实景图

西安当然界·江月高层打算超圭臬客厅及270°转角阳台，合并错层调控露台，作念到局部出挑，幸免上基层居民之间的视野干豫。

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▲高层错层挑空露台视野分析

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▲高层效用图（效用图进程稿，不当作托福甘愿）

各技俩不错字据本人的本色情况进行雨棚材质遴荐，雨棚材质当今不错作念铝板、混凝土挑板。

2、增设竖向挡墙，处理傍边视野对视问题

空中花坛为奇偶层水平交错式移交，会导致表层业主从傍边侧面水平素向看到基层业主的花坛。

东说念主站在表层阳台处，与基层阳台处的视野是傍边斟酌，可通过加多侧向宽度为1600mm的挡墙或半透明玻璃进行视野不屈：

1.不错庇荫行为区域，幸免视野影响；

2.原结构有上返梁，便于后期校正施工；

3.保证该层业主有一定角度不错不雅景；

相同国贸天琴樾也作念了侧向隔挡墙▼

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▲国贸·天琴樾打算效用图，以最终托福为准

露台神秘性上优化升级，露台侧方打算消释挡板，南北向、奇偶错层挑高移交分享式超圭臬露台，对户内十足无庇荫，兼顾神秘性与采光的同期令居住的功能和场景更为多元化，最大化杀青生态住宅的花坛活命。

行家逍遥绿化平台相同作念的消释挡板打算。

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▲国贸·天琴樾打算效用图，以最终托福为准

竖向挡墙频繁经受透光不透东说念主的玻璃材质，比如水纹玻璃+磨砂玻璃、镀陶玻璃、长虹玻璃等。

再比如芜湖伟星·翡翠丛林，多方向消释处理策略：如错层花坛之间成立分隔墙；在空中花坛成立树池花池；以及阳台侧方成立玻璃挡板，更猛进度保证神秘性。

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▲芜湖伟星·翡翠丛林效用图进程稿 不当作托福法度

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立面策略，革命“造型墙”打算

还不错作念革命“造型墙”打算，巧妙晋升第四代住宅神秘性。

西安中铁建西派玺悦针对奇偶错层阳台打算容易导致两户对视的神秘性问题，技俩在奇偶错层位置革命打算“造型墙”晋升神秘性，S型流体好意思学立面，不仅有用处理了刻下大批“第四代住宅”在露台神秘性方面的常见问题，也丰富了建筑的视觉好意思感。

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▲西安中铁建西派玺悦效用图

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▲西安中铁建西派玺悦“造型墙”消释庇荫涌现

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▲西安中铁建西派玺悦实景图

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景不雅外置，创意空中花池、树池

四代宅露台的绿化面积一般不小于60%。

不错将景不雅绿植外置，连系露台角落，或围绕着露台周长移交，不错将功能性露台尽量内置，为止东说念主停留、行为的区域，有用隐秘不同户之间视野交叉的问题。

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▲福州国贸天琴湾 涌现图

比如万科翠湾中城技俩，打算创意巧妙地在各个错层空间成立了不同圭臬花池和树池，花池、树池的深度可欣忭小灌木栽培需求，借助绿植的自然障蔽，有用处理花坛阳台互相错动带来的上基层侧向对视问题。此外，飘窗的打算，也不错一定进度幸免上基层视野干豫问题。

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▲万科翠湾中城花坛阳台神秘步调 涌现图

在欣忭花坛阳台景不雅参与感的同期，又不错享受植物带来的极新空气，还能更好的保证业主活命神秘性和安全性。

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▲郑州万科翠湾中城 实景图

再比如长沙保利和光尘樾技俩，打算“空中花坛咬合南晨曦台”， 阳台、花坛南北向错位移交。

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▲花坛落位分析

将绿化栽培、景不雅格栅以及空调机位相合并，共同作用，使得基层的花坛阳台尽量位于表层房间的视野盲区内，从而幸免视野对视。

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▲居品平面图

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▲长沙保利和光尘樾同层对视处理步调涌现图

露台的绿化厚土区厚度为0.5m、占据60%的露台面积，且环绕系数这个词露台，泥土厚度足以栽培枝繁叶茂的小乔木和灌木，这些植被也能进一步庇荫视野。

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▲神秘性营造分析

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▲长沙保利和光尘樾效用图

结语

第四代宅的视野庇荫问题处理要点是——奇偶层间的对视斟酌，幸免相邻户间径直的视野交错白丝 跳蛋，有待后续居品研发中抓续优化。